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通州8月份二手房交易量降一半

 手机上财界       2015-08-31 09:21:24       来源: 财界网整理
  昨天,伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院发布数据显示,截至28日,8月份北京(楼盘)全市二手住宅网签量达17727套,环比上月同期下降3.5%,预计8月全月二手住宅网签量不会超过2万套。而在本市各远郊区县中,通州跌幅最大,交易量下降50%。

  从网签量变化趋势上看,虽然8月份北京二手住宅交易量仍处于仅次于7月份的全年高位,但是交易量在7月份冲高后,已经开始呈现出下滑趋势。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,3月以来一系列利好政策对楼市的刺激效应正在逐步减弱,通州落地加强版限购政策,也使购房者陷入观望,取消或延迟购房计划。

  据统计,目前通州区在售的商住项目共有12个,但很多项目没拿到预售证,能够直接出售的并不多。业内预计,随着这些项目的入市,三四季度通州商住公寓市场还将持续升温。

  亚豪机构副总经理高姗表示,虽然通州普宅遭遇“限购”,但是对区域预期前景的认同使得商住类产品“脱颖而出”。上周成交排名前十项目中,通州区占据三席,其中两个项目为商住,富力运河十号更是以196套的成交高居榜首。高姗认为,在通州限购未蔓延到商住之前,这类产品成交热情仍将持续高涨。

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