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如果房价大降,生活真就轻松了吗?
来源:菜鸟理财 2019-04-02 17:18:09
  经过过往10年的一路高涨,目前中国一二线乃至三四线城市的房价都处在一个较高的水平。对于很多人来说,“居者有其屋”似乎是个遥远的梦想。

  以广州为例,目前广州二手房均价约3.3万/平米,广州的平均工资按8000元计算,一个人大概要不吃不喝10年才能付得起100平房子的首付。

  沉重的生活压力之下,多少人渴望着房价降到一定的程度,自己就能早日买上房子结束漂泊生活了。

  可是话说回来,房价如果真的大降,我们的生活真的会因此轻松很多吗?菜导先亮一下观点:不仅不会,反而可能更糟。

  首先大家要意识到,房子不只是房子本身,对于房子的争夺背后更多的是对于教育、医疗、就业机会等优质社会资源的争夺。

  如果房价大降,意味着大部分人能买得起房。社会优质资源毕竟是有限的,所以资源的争夺也就无法与房价所绑定。

  但人们对于资源的抢夺仍将继续,只是换了方式而已,压力则是同样存在的。

  换一个角度想,在漫长的人类发展历史中,房子并不总是人类生存的重要奋斗目标。

  20年前解决住房主要靠福利分房,但人们的生活也不见得是轻松的。我们总会听到上一辈人说:你们现在是过上好日子了呀,你爸妈当年那个苦哟……

  再展望下未来,当5G、人工智能等新概念渐渐出现在我们面前时,我们要面对的最直接的问题就是:如何才能不被替代?

  我们往前走,解决掉现有问题的同时,也将面临着新的问题。房子只是这个过程中众多问题的其中一个,这就是生命本来的样子。

  另外,房地产这个蓄水池里牵连了太多的利益相关者,包括政府、房地产商、银行、已购房者等。

  房价一旦大降下来,影响到的可不只是一小部分群体,而会蔓延至整个社会经济体制。社会经济一旦崩盘,作为其中的一份子,我们又如何能独善其身呢?

  一个最为直接的例子就是日本。上个世纪末,日本的房价在暴涨之后崩盘,崩盘带来的结果是:

  大量企业倒闭,满街都是失业者和投资失败的炒房客,很多人自杀,电视台最热门的节目是教人们如何省钱……日本的经济陷入了倒退的黑暗十年。

  有了日本的前车之鉴,如果我国的房价大降下来,显然是得不偿失的。但在这个基础上如果再大涨的话,对于百姓也是灾难。

  所以,目前控制房价平稳是最好的策略。
  • 标签:
  • 房价,生活
责任编辑: 冯洁 IF161
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