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北京二手房涨幅超过新房 购房者预期房价会上涨

 手机上财界       2013-06-05 09:07:52       来源: 财界网整理
  来自北京市住建委的数据显示,今年5月,北京纯商品住宅(不含保障房)网签5598套,虽比去年同期下降32.9%,但环比4月仍小幅上涨6.2%。相比之下,当月二手房网签7336套,环比4月份大涨40.8%。

  业内人士分析认为,虽然“小阳春”已经不在,但北京楼市仍在从交易量的底部逐渐复苏。值得注意的是,从5月13号开始,北京纯商品住宅成交量已经连续三周回升。

  新房成交量恢复较慢,被认为是受到“限价令”的影响。由于预售价格未能通过住建委审批,北京多个商品住宅项目无法入市,并直接影响到新房成交量。其中,个别项目的入市时间已延迟近半年。

  伟业我爱我家的统计显示,今年5月,北京纯商品住宅交易均价为24356元/平方米,同比、环比均出现一定程度上涨。中原地产统计的二手房价格也显示,5月北京二手房均价为27910元/平方米,比4月微幅上涨。

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